Od 1. ledna 2014 vstoupil v účinnost nový občanský
zákoník. Změn je opravdu řada. Pojďme se podívat na dvě změny, které se týkají
nakládání s nemovitostmi a majetkového pojištění.
Nový občanský zákoník uplatňuje starou zásadu římského
práva: „ povrch ustupuje půdě“. To znamená, že od 1.1.2014 se stavba
automaticky stává součástí pozemku, pokud je stejný vlastník nemovitostí.
V případě, že majitelé budou odlišní, získají vzájemné předkupní právo, ze
kterého vyplývá, že při prodeji musí vlastník nabídnout nemovitost druhému
vlastníkovi. Předkupní právo se nebude zapisovat do katastru nemovitosti. Proto
buďte na pozoru při kupování nemovitosti.
Majetkové pojištění dnes využívá většina klientů. Nový
občanský zákoník pozměňuje zánik pojištění při převodu majetku. Pojištění daného majetku zaniká až dnem, ve
kterém pojišťovně změnu oznámíte. Pokud tak neučiníte, pojištění musíte
platit i nadále.
Žádné komentáře:
Okomentovat